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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,56 m2 LYON - 69008

Ref : 134934

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,56 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

Situé au 8ème et dernier étage, ce bijou immobilier offre une expérience de vie unique. Avec plus de 60m², cet appartement se distingue par son design moderne et son aménagement fonctionnel.

Profitez d'un spacieux séjour/cuisine de 24m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un magnifique balcon de 19m² vous invite à savourer des instants de détente en plein air, offrant une vue imprenable sur les environs.

La proximité immédiate des transports en commun (métro D et tramway T6 à moins de 5 minutes à pied) facilite vos déplacements quotidiens.

En bonus, un box en sous-sol est inclus dans le prix, assurant la sécurité de votre véhicule.

Ne manquez pas cette occasion rare d'habiter un appartement d'exception au cœur d'un quartier dynamique de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 37 44 21 21 !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Contemporaine

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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