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3 pièces - 75,38 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 134913

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75,38 m2 - Vaulx En Velin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

IDEAL PROFESSIONS LIBERALES !

Découvrez ce bien unique à Vaulx en Velin, idéalement situé au cœur du Centre-Ville - Pré de l'Herpe, parfait pour les professions libérales. Actuellement aménagé en cabinet médical par un pédiatre, cet appartement de 75m² offre une grande terrasse de plus de 20m² pour profiter des beaux jours, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et a été entièrement rénové.
Profitez d'une vie pratique avec une multitude de commerces, écoles et services à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs environnants, accessibles en quelques minutes.
La mobilité est facilitée par l'accès rapide aux lignes de bus C8, 52, 57, et C3, reliant efficacement les principaux points d'intérêt de la ville.
Ce bien bénéficie également d'une réduction d'impôt sur 8 ANS en ZONE FRANCHE, une opportunité rare. Ne manquez pas cette occasion de conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un cadre exceptionnel.
Contactez nous à l'agence century 21 Villa Urbana au 04 37 44 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Terrasse
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 16/03/2022

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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