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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135908

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement charmant et rénové situé à 7 minutes à pied du métro Flachet (Ligne A) sans perte d'espace. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Avec ses deux chambres lumineuses et son séjour spacieux, cet espace de 55 m² est prêt à accueillir son futur propriétaire sans nécessiter de travaux. Profitez également d'un espace pouvant être aménagé en dressing. L'appartement est doté d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal.

Les plus : grand parc arboré dans la copropriété, gardien, parking collectif avec de nombreuses places, ainsi qu'une cave.

Les commodités ne manquent pas : à une minute à pied, le Casino vous attend pour vos courses quotidiennes, et plusieurs écoles sont à proximité immédiate ainsi que le bus C3 à 400 mètres et le métro A à 500 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (1,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 18/12/2024

Bien proposé par Mathilde robin EI, agent commercial (RSAC 979173192)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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