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Appartement à vendre 4 pièces - 64 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 135889

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 64 m2 - Vaulx En Velin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 64 m² situé au premier étage dans le quartier prisé de Vaulx-en-Velin Village. Avec trois chambres confortables, un espace de vie lumineux et un balcon pour profiter de l'extérieur, ce bien est idéal pour les familles en quête de confort et de praticité.

Récemment, des travaux de copropriété ont été réalisés, vous garantissant une tranquillité d'esprit quant à l'entretien de l'immeuble.

Profitez d'un chauffage collectif et d'une eau chaude individuelle, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Des places de stationnement libres au sein de la copropriété facilitent votre quotidien.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Paul Marcellin (ligne C8) vous connecte rapidement au centre-ville et au-delà. Les commodités ne manquent pas, avec le supermarché Grand Frais à 300 mètres et Lidl à 400 mètres, parfaits pour vos courses quotidiennes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École maternelle Marcel Cachin, accessible en seulement 3 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc du Château est à 5 minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 193 €
  • Taxe foncière : 600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Orlane velay EI, agent commercial (RSAC 933048886)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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