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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135879

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

REPUBLIQUE - A 2 MINUTES DU METRO.

Emplacement de premier choix pour ce charmant appartement T2 situé à seulement 150 mètres du métro République et au pied de toutes les commodités.

L'appartement est au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 1930 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. A l'EST, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, actuellement semi ouverte sur le séjour. Vous avez la possibilité d'ouvrir complètement pour créer une belle pièce de vie.
Coté OUEST, vous trouverez une grande chambre au calme, sur cour intérieur. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'ensemble.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 148 €
  • Taxe foncière : 576 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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