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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135878

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

GRATTE-CIEL - Rare dans le secteur, idéalement situé à deux pas du métro Gratte-Ciel et de l'avenue Henri Barbusse. Vous trouverez une agréable vie de quartier et toutes les commodités nécessaires en sortant de chez vous.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 de 58m2 au rez-de-chaussée, donnant entièrement sur cour intérieure de copropriété au calme.
Profitez d'un salon avec son balcon, d'une cuisine indépendante ( possibilité de modifier l'agencement de l'appartement pour avoir une cuisine ouverte sur salon ), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
De nombreux rangements, une cave, un parking collectif et un local vélo complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 8,6 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 687 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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