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3 pièces - 59 m2 VAULX EN VELIN - 69

Ref : 135026

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59 m2 - Vaulx En Velin - 69 - RHONE-ALPES
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Description

VAULX-EN-VELIN VILLAGE - AVENUE PAUL MARCELIN
Dans le charmant cadre que nous offre le village de Vaulx-en-Velin, venez découvrir ce superbe appartement ! Situé dans une résidence à taille humaine construite en 2012, vous serez au cœur des commerces et à proximité des écoles et des transports.

Cet appartement, en très bon état général, bénéficie d'un agencement optimal. Perché au 2ème étage de la résidence, il propose un agréable espace de vie avec une cuisine équipée et un balcon exposé OUEST qui offre une vue imprenable sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing.

Et ce n'est pas tout ! Il est vendu avec un garage box d'une superficie de 15 m².

Les atouts :
- Charges faibles : seulement 114 €/mois
- Aucun travaux à prévoir !
- Pas de vis-à-vis
- Exposition OUEST
- Emplacement idéal

N'attendez plus pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour cuisine (24 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Imprenable

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Charges / mois : 114 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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