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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135830

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

REPUBLIQUE - Bien d'exception ! Au sein d'une copropriété de standing neuve de 2019, rare et unique dans le secteur à 3 minutes à pied du métro REPUBLIQUE et de toutes commodités.
Découvrez ce bel appartement lumineux double exposition ( Sud - Est ) de 61,5m² carrez au calme absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente, équipée et aménagée donnant directement accès à une agréable TERRASSE de 8m² au calme complet.
Continuez la visite coté nuit avec deux belles chambres dont une avec placards coulissant intégré, la seconde avec accès sur la terrasse, d'une salle de bains avec buanderie et d'un WC séparé.
Et pour plus de confort, vous profiterez également de nombreux rangements dans l'appartement et d'une garantie décennale jusqu'en 2029.
Ce bien respecte toutes les dernières normes de construction en vigueurs.
Un local à vélo dans la copropriété et un box disponible en sus viennent compléter ce magnifique appartement.
Faites vite !!

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 1017 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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