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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,22 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135766

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,22 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

CHARPENNES - TONKIN.

Idéalement situé à deux pas de la place Wilson et de son marché. Vous trouverez toutes les commodités nécessaire en sortant de chez vous. Métro A et B ainsi que le Tramway T1 et T4 à moins de 10 minutes à pied. Parc de la tête d'or à moins d'un kilomètre. Ecole à proximité, ainsi que le campus de la Doua.

Dans une résidence sécurisé, venez découvrir ce magnifique appartement T3 atypique et sa terrasse de 25m² !
Ancien local de la radio de Villeurbanne, l'appartement a été refait avec gout. Vous apprécierez sa luminosité grâce aux grandes et nombreuses ouvertures donnant sur l'extérieur. Idéal pour un jeune couple en premier achat ou investisseur. Une cave complète ce bien. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

Parc

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif electricité

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 874 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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