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6 pièces - 112,16 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135757

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 112,16 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

- PERRALIERE -

Découvrez cet appartement de 6 pièces, situé au 5ème étage d'une copropriété calme et sécurisée.

Idéalement situé à proximité des transports en commun et de toutes les commodités (à 6 minutes à pied de GrandClement / à 7 minutes à pied du métro Flachet).

L'appartement comprend une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux, donnant accès à un balcon et offrant une vue imprenable sur le jardin de la résidence.
Poursuivons la visite avec une cuisine indépendante entièrement équipée où vous trouverez de nombreux rangements.

Du côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres au calme, chacune donnant sur un balcon.
De plus, vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Cet appartement offre également de nombreux espaces de rangement.

Enfin, une cave vient compléter ce bien.

Les points forts de ce bien sont :

- Bonne classe énergétique : C
- Appartement spacieux
- Nombreux espaces de rangement
- 4 balcons facilement aménageables
- Parking collectif facilement accessible pour l'ensemble des copropriétaires
- Jardin avec espaces verts très bien entretenus accessible pour l'ensemble des copropriétaires.

Un box fermé est disponible en sus : 15000€

À visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Cour

Général

  • Box ferme
  • Surface cave : 3,2 m2
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Ascenseur
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges de copropriété : 340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13429kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 11/06/2024

Bien proposé par Ambre didi EI, agent commercial (RSAC 977791383)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

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103 cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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